HÜLENFELD
Bauplätze als Erbbaurecht oder zum Mieten
Wir bieten Ihnen
Ein Baugrundstück im Erbbaurecht bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen – ohne das Grundstück selbst kaufen zu müssen. Stattdessen zahlen Sie einen regelmäßigen, geringen Erbbauzins und bleiben finanziell flexibel. So wird der Einstieg ins eigene Zuhause deutlich preiswerter und planbarer.
Ob klassisches Eigenheim oder modernes Tiny House: Sie gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Gleichzeitig sichern Sie sich einen langfristigen Nutzungsanspruch über viele Jahrzehnte. Das schafft Planungssicherheit für Sie und Ihre Familie. Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise ist das Erbbaurecht eine attraktive Alternative zum Kauf. Sie investieren in Ihr Zuhause – nicht in den Boden. Entdecken Sie jetzt die Möglichkeiten für Ihr persönliches Bauprojekt.
Die Grundstücksmiete bietet Ihnen eine besonders flexible Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – ganz ohne langfristige Kapitalbindung. Sie nutzen ein Baugrundstück gegen eine monatliche Miete und bleiben dabei finanziell beweglich. Gerade für moderne Wohnformen wie ein Tiny House ist dieses Modell ideal geeignet. Sie investieren in Ihr Zuhause, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen. Das schafft Freiraum für Ihre individuellen Lebenspläne. Gleichzeitig profitieren Sie von klar kalkulierbaren Kosten und hoher Anpassungsfähigkeit. Ob als Einstieg ins Eigenheim oder als bewusste, alternative Wohnform: Die Grundstücksmiete eröffnet neue Wege. Entdecken Sie eine unkomplizierte und zeitgemäße Lösung für Ihr Bauprojekt.
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Wir freuen uns Sie bei der Umsetzung Ihres Traumes zu begleiten.
DAS GRUNDSTÜCK
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Das Baugrundstück 590/1 im Baugebiet im Hülenfeld II befindet sich in der Gemeinde 89561 Dischingen im Teilort Demmingen. Der Bebauungsplan bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Gesamtareal umfasst über 1.500 m² und kann in flexible Teilflächen ab ca. 200 m² aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für klassische Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnformen wie Tiny Houses. Die vollständige Erschließung ist für August 2026 vorgesehen, ab diesem Zeitpunkt ist die Fläche voll baureif. Alle notwendigen infrastrukturellen Maßnahmen werden bis dahin abgeschlossen, sodass eine unmittelbare Bebauung im Anschluss möglich ist. Die flexible Grundstücksstruktur ermöglicht eine bedarfsgerechte Planung und optimale Ausnutzung der Flächen. Somit bietet das Areal eine zukunftsorientierte Grundlage für individuelle Bauprojekte.
Bebauungsbeispiele
So könnte eine Bebauung von 1000qm mit fünf Parzellen zu je 200qm aussehen.
DER WOHNORT
Das Baugebiet Hülenfeld II liegt in idyllischer, ländlicher Umgebung am Rande der Ostalb und bietet den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und naturnahes Leben mit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Im Ort selbst stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien macht. In der näheren Umgebung befinden sich die Burg Katzenstein, der Härtsfeldsee und das Schloss Duttenstein. Im bayrischen Schabringen finden Sie den ersten von vielen nahegelegenen Badeseen. Die starke Dorfgemeinschaft schafft ein Gefühl von Zusammenhalt und Heimat. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür ein. So entsteht ein Wohnort, der Lebensqualität, Ruhe und Gemeinschaft harmonisch vereint.
